Планировка
Как спланировать квартиру онлайн: от размеров до расстановки мебели
До демонтажа ещё можно спокойно проверить, влезет ли кровать, не перекроет ли шкаф выключатель и останется ли проход к окну. Если эти вопросы решать уже на объекте, цена ошибки — переделка стен, пола или заказанной мебели. Этот материал помогает собрать планировку по шагам. Им можно пользоваться и без Квартума.
Опубликовано 17 августа 2026 г. · Обновлено 25 августа 2026 г. · Около 9 мин чтения
Материал подготовлен редакцией Квартума. Размеры и технические ориентиры сверяйте с проектом, инструкциями производителей и требованиями для вашего объекта.
Коротко
- Сначала точные размеры квартиры, потом стены на плане, потом мебель — не наоборот.
- Комната «на глаз» часто врёт: диван может встать, а дверь уже не откроется.
- Двери, окна и проходы проверяйте отдельно, а не только площадь пола.
- 2D удобен для размеров, 3D — чтобы понять высоту, свет и как комната ощущается.
- До ремонта зафиксируйте вариант, который считаете рабочим, и не меняйте его из памяти.
В этой статье
С чего начать, если квартира ещё «в голове»
Частый сценарий: вы уже знаете, что спальня будет слева, кухня справа, а диван «куда-нибудь у окна». На бумаге это выглядит нормально. В жизни оказывается, что к окну не подойти, холодильник бьётся о дверь, а в прихожей нельзя развернуться с пакетами.
Поэтому планировку лучше собирать в том же порядке, в каком квартира существует физически: сначала контур и размеры, затем проёмы, затем крупные предметы, и только потом детали. Краска, плинтус и светильники подождут. Им нужны уже понятные стены и расстановка.
- 1.
Снимите размеры
Длины стен, высота потолка, ширина проёмов, выступы и ниши. Даже небольшая колонна может сломать расстановку.
- 2.
Соберите стены и комнаты
На плане должно быть видно, где заканчивается кухня и начинается коридор, а не только «общая площадь 52 метра».
- 3.
Поставьте двери и окна
Проверьте, куда открывается дверь и не мешает ли она шкафу, стиральной машине или проходу.
- 4.
Расставьте крупные предметы
Кровать, диван, стол, холодильник, шкаф. Мелочи вроде торшера пока не важны.
- 5.
Посмотрите квартиру сбоку
В 3D проще заметить, что шкаф закрывает окно или что над диваном некуда повесить свет.
Когда планировка понятна, легче описать, что делать в каждой комнате и в каком порядке. Как составить план ремонта
Какие размеры нужны на старте
Не обязательно делать обмер как проектировщик. Для первого плана достаточно рулетки и честности: не округляйте «почти четыре метра» до четырёх, если стена 3,87. На длине комнаты это уже шкаф, который не встанет.
Минимум, который стоит снять
- Длина и ширина каждой комнаты по полу, вдоль стен, а не по центру.
- Высота потолка хотя бы в двух точках: у окна и в глубине комнаты.
- Ширина дверных и оконных проёмов, толщина коробок, если они уже стоят.
- Выступы: стояк, короб, ниша, батарея, которую не убираете.
- Где находится стояк, вентканал и входная дверь — их обычно не двигают.
Пример
Почему «комната 12 метров» мало
Спальня 3,2 × 3,8 м и спальня 2,6 × 4,6 м почти одной площади. В первой спокойно встаёт двуспальная кровать 160 см и два прохода. Во второй кровать встаёт только вдоль длинной стены, а шкаф уже спорит с дверью.
Если комната Г-образная, снимите её как два прямоугольника. Так проще и на бумаге, и в калькуляторе площади, и на плане.
Сначала соберите цифры по помещениям. Их же потом перенесёте на план квартиры. Посчитать площадь комнаты
Если комнат несколько, удобно сразу увидеть общую площадь и не складывать её в уме. Сложить площадь квартиры
Как собрать стены и проверить помещения
Стены на плане нужны не для красоты. Они показывают, какие комнаты соседствуют, куда можно открыть дверь и где появится лишний угол. Если нарисовать только прямоугольники комнат без общих стен, легко получить «квартиру», которой не существует: две кухни в одном месте или коридор без входа.
- Начните с внешнего контура, если знаете габариты квартиры.
- Затем разделите внутренние помещения: кухня, спальня, санузел, коридор.
- Подпишите комнаты так, как ими будете пользоваться, а не как в старом плане БТИ, если назначение меняется.
- Проверьте площади: если на плане кухня 8 м², а по обмеру 12 — ошибка в стенах, а не «ну примерно».
Двери, окна и проходы
Площадь пола может быть нормальной, а пользоваться комнатой неудобно. Чаще всего мешают не стены, а то, как открывается дверь, где стоит окно и сколько места остаётся на проход.
Что проверить у каждого проёма
- Ширина: пройдёт ли стиральная машина, шкаф, диван при заносе.
- Направление открывания: не бьётся ли полотно о мебель, полотенцесушитель или другую дверь.
- Проход рядом с дверью: чтобы человек не протискивался боком.
- Окно: останется ли подход, не закроет ли его шкаф или высокий изголовье.
- В санузле: открывается ли дверь, если внутри уже стоят унитаз и корзина.
Пример
Типичная ловушка прихожей
Входная дверь открывается внутрь, справа вешают шкаф 60 см, слева — пуф. На плане всё помещается. В жизни дверь задевает шкаф, а с пакетами из магазина развернуться уже нельзя. Решение часто простое: шкаф чуть короче или дверь с другим открыванием — но его нужно увидеть до заказа мебели.
Мебель: сначала крупное, потом удобство
Расстановка начинается не с декора. Поставьте то, без чего комната не работает: кровать в спальне, стол на кухне, диван в гостиной, холодильник, шкаф у входа. Если эти вещи не встают, нет смысла подбирать торшер.
- Оставляйте место, чтобы выдвинуть ящик, открыть холодильник и застелить кровать.
- Не ставьте шкаф встык к окну, если потом понадобится подойти помыть раму.
- На кухне проверьте треугольник: холодильник, мойка, плита. Если между ними нужно обходить стол, готовить будет неудобно.
- В спальне проверьте, с какой стороны встаёте. Проход 30 см «с одной стороны» быстро надоедает.
Зачем смотреть и 2D, и 3D
Вид сверху отвечает на вопрос «влезает ли». Вид в 3D — на вопрос «как этим пользоваться». Оба нужны, потому что ошибки у них разные.
Что видно в 2D
- Точные размеры и площади
- Толщина стен и стыки комнат
- Куда открывается дверь
- Проход между мебелью на плане
Что видно в 3D
- Высота шкафа относительно окна
- Не перекрыт ли свет
- Как комната ощущается целиком
- Не выглядит ли проход слишком узким, хотя на плане «норм»
Одна планировка, два вида
Сделайте два-три варианта, а не один «идеальный»
Первый вариант почти всегда любимый, потому что вы его только что нарисовали. Имеет смысл сохранить его и собрать ещё один: кровать у другой стены, стол у окна, шкаф в нише. Через день сравните не «красивость», а быт: куда класть сумку, где сушить бельё, как пройти ночью в ванную.
Пример
Кухня-гостиная на двоих
Вариант А: большой стол по центру, диван к стене. Вариант Б: стол у окна, диван делит зону. На плане оба влезают. В жизни в варианте А через стол постоянно ходят к холодильнику. Это видно, только если представить обычный вечер, а не праздничную сервировку.
Типичные ошибки до ремонта
- Рисовать мебель меньше, чем она есть, «чтобы влезло».
- Забывать про открывание дверей, ящиков и холодильника.
- Планировать встроенный шкаф до финальных размеров ниши.
- Ставить розетки и свет по старой мебели, хотя расстановка уже другая.
- Считать, что 3D-картинка равна готовому интерьеру.
- Менять планировку после заказа кухни, дверей или плитки «ну чуть-чуть».
Что зафиксировать до начала работ
Короткий список на одну страницу
- Актуальный план с размерами комнат.
- Куда открываются двери и какие проёмы меняете.
- Крупная мебель: кровать, кухня, шкафы, диван, стол.
- Что нельзя трогать: стояки, вентканал, несущие стены, если это ваш случай.
- Где нужны розетки, свет и выводы воды — хотя бы крупными точками, не «потом разберёмся».
- Какой вариант считаете основным, если пробовали несколько.
Этот список потом пригодится и для сметы, и для разговора с подрядчиком. Проще показать план, чем объяснять жестами на пустых стенах.
Когда пространство понятно, его проще связать с задачами, закупками и бюджетом. Как организовать весь ремонт
Как попробовать это в Квартуме
В Квартуме планировщик живёт внутри проекта ремонта. Можно построить стены, отметить двери и окна, расставить мебель, посмотреть квартиру в 2D и 3D, сохранить несколько вариантов. Дальше тот же проект используется для задач, закупок и бюджета — не нужно заводить отдельную «картинку планировки» в другом месте.
Посмотреть публичное описание инструмента можно без входа. Чтобы сохранить планировку, нужна регистрация и проект: иначе некуда привязать стены, варианты и следующие шаги ремонта.