Сколько стоит ремонт квартиры: калькулятор стоимости
Пять вопросов о квартире, и сумма ремонта под ключ с базовыми материалами пересчитается сразу. Без регистрации.
Введите корректное неотрицательное число; размеры и количество должны быть больше нуля.
Примерная стоимость ремонта
≈ 1,2–2,4 млн ₽
≈ 22–44 тыс. ₽/м², работы и базовые материалы
55 м², Другой город, расчёт: октябрь 2026 г.
Ответы перейдут в план ремонта, заново вводить не нужно.
Что входит в сумму
Входит
- Черновые и чистовые работы
- Базовые материалы отделки
- Скрытая инженерия в объёме плана
- Организационный резерв внутри диапазона
Не входит
- Бытовая техника
- Полноценная кухня
- Индивидуальная встроенная мебель
- Предметы интерьера и декор
- Стоимость недвижимости
- Временное жильё на время ремонта
Ориентир рассчитан по усреднённым значениям: для Москвы и Петербурга — с поправкой на столичные цены работ, для других городов — по крупному региональному городу. Это не смета подрядчика и не учитывает выбранные бренды и индивидуальные решения.
Сколько стоит ремонт квартиры: студия, однушка, двушка, трёшка
Ориентиры для вторички со старым ремонтом без полной замены инженерии: работы и базовые материалы, без техники и мебели. Для новостройки с white box суммы ниже, для замены электрики, сантехники и перепланировки — выше; свой вариант посчитайте в калькуляторе.
Крупные и региональные города
| Квартира | Косметический | Капитальный, практичный | Капитальный, с хорошими материалами | Дизайнерский |
|---|---|---|---|---|
| Студия, 25 м² | ≈ 300 тыс.–600 тыс. ₽ | ≈ 600 тыс.–1,1 млн ₽ | ≈ 800 тыс.–1,6 млн ₽ | ≈ 1,4–2,5 млн ₽ |
| 1 комната, 38 м² | ≈ 400 тыс.–1 млн ₽ | ≈ 800 тыс.–1,7 млн ₽ | ≈ 1,3–2,4 млн ₽ | ≈ 2,1–3,8 млн ₽ |
| 2 комнаты, 55 м² | ≈ 600 тыс.–1,4 млн ₽ | ≈ 1,2–2,4 млн ₽ | ≈ 1,8–3,4 млн ₽ | ≈ 3–5,5 млн ₽ |
| 3 комнаты, 78 м² | ≈ 900 тыс.–2 млн ₽ | ≈ 1,7–3,4 млн ₽ | ≈ 2,6–4,9 млн ₽ | ≈ 4,3–7,8 млн ₽ |
Стоимость ремонта квартиры в Москве и области
| Квартира | Косметический | Капитальный, практичный | Капитальный, с хорошими материалами | Дизайнерский |
|---|---|---|---|---|
| Студия, 25 м² | ≈ 400 тыс.–900 тыс. ₽ | ≈ 700 тыс.–1,6 млн ₽ | ≈ 1,1–2,3 млн ₽ | ≈ 1,8–3,8 млн ₽ |
| 1 комната, 38 м² | ≈ 500 тыс.–1,4 млн ₽ | ≈ 1,1–2,5 млн ₽ | ≈ 1,6–3,6 млн ₽ | ≈ 2,7–5,7 млн ₽ |
| 2 комнаты, 55 м² | ≈ 800 тыс.–2,1 млн ₽ | ≈ 1,6–3,6 млн ₽ | ≈ 2,4–5,2 млн ₽ | ≈ 3,9–8,3 млн ₽ |
| 3 комнаты, 78 м² | ≈ 1,1–2,9 млн ₽ | ≈ 2,2–5,1 млн ₽ | ≈ 3,3–7,3 млн ₽ | ≈ 5,6–12 млн ₽ |
Стоимость ремонта квартиры в Санкт-Петербурге и области
| Квартира | Косметический | Капитальный, практичный | Капитальный, с хорошими материалами | Дизайнерский |
|---|---|---|---|---|
| Студия, 25 м² | ≈ 300 тыс.–900 тыс. ₽ | ≈ 700 тыс.–1,6 млн ₽ | ≈ 1–2,3 млн ₽ | ≈ 1,7–3,6 млн ₽ |
| 1 комната, 38 м² | ≈ 500 тыс.–1,4 млн ₽ | ≈ 1–2,4 млн ₽ | ≈ 1,6–3,4 млн ₽ | ≈ 2,6–5,5 млн ₽ |
| 2 комнаты, 55 м² | ≈ 800 тыс.–2 млн ₽ | ≈ 1,5–3,5 млн ₽ | ≈ 2,3–5 млн ₽ | ≈ 3,8–8 млн ₽ |
| 3 комнаты, 78 м² | ≈ 1,1–2,8 млн ₽ | ≈ 2,1–4,9 млн ₽ | ≈ 3,2–7,1 млн ₽ | ≈ 5,4–11 млн ₽ |
Цена ремонта за квадратный метр
| Тип ремонта | Москва и область | Санкт-Петербург и область | Другой город |
|---|---|---|---|
| Косметический | ≈ 14–38 тыс. ₽/м² | ≈ 14–36 тыс. ₽/м² | ≈ 11–25 тыс. ₽/м² |
| Капитальный, практичный | ≈ 29–66 тыс. ₽/м² | ≈ 28–63 тыс. ₽/м² | ≈ 22–44 тыс. ₽/м² |
| Капитальный, с хорошими материалами | ≈ 43–94 тыс. ₽/м² | ≈ 41–91 тыс. ₽/м² | ≈ 33–63 тыс. ₽/м² |
| Дизайнерский | ≈ 72–150 тыс. ₽/м² | ≈ 69–150 тыс. ₽/м² | ≈ 55–100 тыс. ₽/м² |
От чего зависит стоимость ремонта
Главные множители — площадь и тип ремонта. Косметический ремонт обновляет поверхности, капитальный меняет основания и инженерию, дизайнерский добавляет индивидуальные решения, сложный свет и заказную мебель.
Исходное состояние сдвигает сумму: во вторичке со старым ремонтом нужен демонтаж, в новостройке без отделки — полный цикл работ (плюс 10–25%), а white box от застройщика экономит часть черновых работ (минус 5–15%). Полная замена электрики или сантехники, перепланировка, кондиционеры и тёплый пол увеличивают бюджет отдельно.
Почему результат — диапазон, а не одна цифра
До замеров и выбора материалов точной суммы не бывает: одна и та же двушка у разных бригад и с разной плиткой стоит по-разному. Нижняя граница — аккуратный ремонт без лишнего, верхняя — более дорогие материалы и подрядчик. Рабочий бюджет разумно планировать ближе к середине и держать резерв 10–15%.
Регион заметно меняет сумму. В Москве и Петербурге работы мастеров дороже на 30–40%, а материалы стоят почти как везде, поэтому итог выше примерно на четверть–половину. Для других городов калькулятор считает по крупному региональному центру; в небольших городах цены обычно ещё ниже.
Как перейти от ориентира к плану
Когда порядок суммы понятен, следующий шаг — план работ: что делать сначала, сколько длится каждый этап и какие решения нужно принять до демонтажа. Кнопка под результатом переносит ваши ответы в план ремонта — заново вводить площадь и тип ремонта не придётся.
Точную смету составляет подрядчик после замеров. Сравнивайте её с ориентиром: если сумма заметно выше или ниже диапазона, стоит спросить, что именно включено.
Частые вопросы
- Сколько стоит ремонт квартиры за квадратный метр?
- Зависит от типа ремонта: косметический — самый дешёвый, капитальный с практичными материалами — примерно вдвое дороже, дизайнерский — в несколько раз. Диапазоны по каждому типу и готовые суммы для студии, однушки, двушки и трёшки — в таблице выше.
- Сколько стоит ремонт квартиры в Москве?
- В Москве и области тот же ремонт обходится примерно на 30–50% дороже, чем в региональных городах: основная разница — в стоимости работ. Готовые суммы для студии, однушки, двушки и трёшки в Москве и Петербурге — в таблицах выше; свой вариант посчитайте, выбрав город в калькуляторе.
- Входят ли материалы в расчёт?
- Да, базовые отделочные материалы входят. Не входят бытовая техника, кухня, встроенная мебель на заказ, декор и временное жильё на время ремонта.
- Чем калькулятор отличается от сметы?
- Калькулятор даёт порядок суммы по площади и типу ремонта. Смета — это список конкретных работ и материалов с объёмами и ценами после замеров. Ориентир нужен, чтобы понять бюджет до разговора с подрядчиком.
- Что дешевле: ремонт в новостройке или во вторичке?
- Новостройка с white box обычно дешевле: часть черновых работ уже сделана. Новостройка без отделки и вторичка со старым ремонтом дороже — в первой нужен полный цикл работ, во второй демонтаж и часто замена инженерии.
- Нужна ли регистрация?
- Нет. Расчёт и переход к плану ремонта работают без регистрации. Бесплатный аккаунт нужен, чтобы сохранить план и вести ремонт в проекте: задачи, бюджет, расходы и документы.